Что делать тем, кто проходит по IT-Ипотеке?
Подавать заявку на одобрение сейчас, так как лимит небольшой и успеют получить только те, кто успел одобриться до 15.08.

Важно: разделение на старое и новое действует по дате заключения кредитного договора. До 31.07.2024 — старое, с 01.08.2024 — новое.

▪Программа теперь регулируется Решением о порядке предоставления субсидии № 23-68902-00855-Р (ранее Постановление от 30.04.2022 № 805).

▪Программа продлена до 31.12.2030 года (ранее 31.12.2024)

▪Предельная ставка — 6% годовых (ранее 5%).

▪Максимальная сумма кредита на льготных условиях теперь 9 млн ₽ (ранее 18 млн ₽ для регионов-миллионников и 9 млн ₽ для всех остальных).

Теперь сумму кредита можно увеличить до 18 млн для всех регионов в сочетании с рыночной ипотекой (комбо ипотека). Ранее до 30 млн для городов-миллионников, 15 млн для иных.

▪Уровень зарплаты до вычета НДФЛ теперь:

от 150 тыс. ₽ для жителей городов-миллионников, а также Московской и Ленинградской областей

от 90 тыс. ₽ — для остальных.

*Зарплата считается за последние 3 мес. до вычета НДФЛ.

Ранее:

от 150 тыс. ₽ — для сотрудников компаний, расположенных в Москве

от 120 тыс. ₽ — для сотрудников компаний, расположенных в городах-миллионниках, кроме Москвы

от 70 тыс. ₽ — для сотрудников компаний, расположенных во всех городах и иных муниципальных образованиях, кроме городов-миллионников

И еще ранее требования по доходу привязывались к возрасту, т.е. это требование для заемщиков 36-50 лет. Если младше 35 лет, то привязки к уровню дохода не было. Теперь, привязки дохода к возрасту НЕТ ни у кого.

▪Компания — работодатель теперь помимо требования аккредитации как IT-организации Минцифры, должна получать налоговые льготы, и не может находиться в Москве и СПБ.

▪Заемщик теперь должен работать на протяжении срока действия ипотечного договора в аккредитованных ИТ-компаниях, соответствующих критериям получателей налоговых льгот. Иначе ставка поменяется на рыночную. На поиск новой подходящей работы дается 6 месяцев.

Если заемщик за это время не устроится в правильную IT-компанию, то ставка будет установлена в размере действующей на момент оформления кредита ключевой ставке+2,5 п.п (если был ИЖС кредит, ставка = КС+4,5 п.п)

❌Москва и Санкт-Петербург, а также муниципальные образования в их составе, теперь вообще «под запретом». Здесь теперь нельзя купить жилье в рамках программы. Компания-работодатель теперь НЕ может быть зарегистрирована в этих регионах. Но глава Минцифры дал комментарий, что, если заемщик работает в зарегистрированном региональном филиале московской или питерской компании, то проблем для участия в программе быть не должно (регион определяется по КПП в справке о доходах).

▪Цели кредита:

 • Покупка жилых помещении‌ в многоквартирных домах, в домах блокированной‌ застройки, домов блокированной‌ застройки, в т.ч. с земельными участками, в т.ч. в границах территорий малоэтажных ЖК, у юр лиц по ДДУ

 • Покупка жилых помещении‌ в многоквартирных домах, в домах блокированной‌ застройки, домов блокированной‌ застройки, в т.ч. с земельными участками, у ЮЛ или УК ЗПИФ или ИП-первых собственников, являющихся застройщиками, по ДКП (кроме Москвы и СПБ)

 • NEW Покупка готовой квартиры у Фонда развития территорий

 • Покупка готового жилого дома у первого собственника (застройщика) — юрлица или инвестфонда (УК) или ИП (кроме Москвы и СПБ)

 • Строительство дома по договору подряда (ИЖС) с ЮЛ или ИП. Теперь только с эскроу

 • Покупка земельного участка для строительства дома по договору подряда. Теперь только с эскроу.

❌Рефинансирования НЕТ

❌Вторички НЕТ

❌ДУПТ НЕТ (ни от ЮЛ, ни от ФЛ)

Что не поменялось:

▪Возраст заемщика — с 18 до 50 лет (вкл)

▪Гражданство заемщика — РФ

▪Минимальный ПВ — 20% от стоимости объекта

▪Маткапитал использовать можно, как на ПВ, так и на погашение ипотеки

▪Кредит можно взять только раз, а с 23.12.23 — раз в рамках любой льготной ипотеки. Если вы уже созаемщик/поручитель у кого-то по ИТ-ипотеке, а с 23.12.23 по любой льготной ипотеке, лично вам льготную ИТ-ипотеку уже не дадут (ну или повысят ставку до рыночной, если выявят).

12 июля

Строительство собственного дома – мечта многих. Но перед тем, как отправиться в этот увлекательный, но и затратный процесс, необходимо учесть множество нюансов, включая стоимость.

Многие, приступая к планированию, думают о стоимости стройматериалов, отделочных работ, а иногда даже о цене участка. Но на самом деле, самое дорогое при строительстве дома – это не всегда то, что приходит на ум в первую очередь.

1. Невидимые затраты

Проектирование: На первый взгляд, это относительно небольшой пункт, но грамотный проект – это фундамент всего дома. Он включает в себя не только архитектурные решения, но и инженерные системы, планировку коммуникаций, расчеты прочности, а также эстетическую составляющую. Хороший проект обеспечит вам комфорт, функциональность, долговечность, а также сократит расходы на дальнейшие переделки.
Земля: Да, конечно, это не всегда самое дорогое, но приобретение участка для строительства – одна из самых важных статей расходов. При выборе земли важно учесть множество факторов, таких как ее качество, коммуникации, доступность, а также соответствие вашим целям и желаниям.
Инженерные коммуникации: Помимо стоимости самих материалов и работ, необходимо учесть скрытые затраты на прокладку коммуникаций – подключение к централизованному водоснабжению и канализации, газопроводу, электричеству.  

2. Непредсказуемые сложности

Изменения в проекте:  Несмотря на тщательное планирование, в процессе строительства могут возникнуть изменения, которые потребуют внесения коррективов в проект. Это может быть связано с особенностями грунта, обнаружением коммуникаций, изменением ваших предпочтений. Каждая корректировка – это дополнительные затраты.
Непредвиденные работы:  Строительство – это процесс, который всегда таит в себе неожиданности. Это может быть  повреждение коммуникаций, скрытые дефекты, изменение погоды,  что может повлиять на сроки и бюджет.
Материалы: Цены на стройматериалы могут меняться в зависимости от сезона, спроса, а также от качества. Не всегда выбор самых дешевых материалов – это рациональное решение.  

3. Человеческий фактор:

Качество работы:  Опыт и профессионализм бригады – один из ключевых факторов, влияющих на стоимость строительства. Некачественная работа может привести к необходимости переделывать работы, что повлечет за собой дополнительные расходы.
Ошибки в планировании:  Неверный расчет материалов, неудачные проектные решения, несвоевременное принятие решений могут привести к увеличению стоимости строительства.

4. Временные затраты:

Сроки строительства: Чем дольше длится строительство, тем выше расходы на оплату работы бригады, на хранение материалов, на оплату  коммунальных услуг.
Процентные ставки: Если для строительства вы используете кредитные средства, то процентные ставки за пользование кредитом – это также  значительная статья расходов.

5. Затраты на отделку:

Материалы: Финишная отделка – это завершающий этап,  на котором часто хотят сэкономить. Но помните, что  качественные материалы,  выбранные с учетом ваших потребностей,  оправдывают себя долговечностью и  эстетичностью.
Мебель и техника:  Это также значительные расходы, которые нужно учесть при планировании бюджета.

Как снизить затраты?

— Грамотное планирование:  Заранее составьте подробный план строительства,  учтите все расходы,  выбирайте материалы с учетом их  качества и  долговечности.
— Поиск надежных подрядчиков:  Сотрудничайте с  компаниями,  имеющими  репутацию,  опыт и  портфолио.
— Прозрачная коммуникация:  Открыто общайтесь с  подрядчиками,  задавайте вопросы,  контролируйте процесс строительства.
— Использование современных технологий:  Новые технологии в строительстве  могут  сделать  процесс  более  быстрым  и  эффективным.

Строительство дома –  это серьезное решение,  требующее  тщательного планирования  и  внимательного отношения к  каждой  детали.  Осознание того, что  самое  дорогое  в  строительстве –  это  не  всегда  материальные ценности, а  непредсказуемые  сложности,  ошибки  в  планировании  и  временные затраты,  поможет  вам  составить  реалистичный  бюджет  и  добиться желаемых  результатов.

Проще всего будет обратиться к профессионалам. Компания NAKO знает все нюансы строительства загородного дома из кирпича и поможет вам воплотить мечты в реальность!

Свяжитесь с нами и получите бесплатную консультацию!

+7 909 309-99-81 — строительная компания NAKO

26 июля

Строительство собственного дома – дело затратное, поэтому желание сэкономить вполне естественно. Вот только делать это нужно с умом. Некоторые элементы конструкции требуют особого внимания и качественных материалов, и крыша – в их числе. Почему экономить на кровле кирпичного дома – решение, которое может обернуться большими проблемами?

Кирпич – материал тяжелый, поэтому кладка стен создает значительную нагрузку. Кровля должна не только защищать от осадков и ветра, но и выдерживать вес кровельного пирога, снега зимой и собственный вес. Экономия на материалах и работе может привести к:

Протеканию крыши. Низкокачественные кровельные материалы быстро теряют свои эксплуатационные свойства, что приводит к появлению протечек, образованию плесени и грибка.
Деформации стропильной системы. Некачественная древесина или неправильный расчет нагрузки могут привести к провисанию, трещинам и даже обрушению кровли.
Потере тепла. Крыша играет важную роль в теплоизоляции дома. Некачественная утепленная кровля – это постоянные теплопотери и высокие счета за отопление.
Снижению срока службы дома. Постоянное воздействие влаги и перепадов температур негативно сказывается на состоянии стен и фундамента, сокращая срок службы всего дома.

На чем нельзя экономить при строительстве кровли?

Проектировании. Профессиональный проект, учитывающий все нагрузки и особенности дома – залог надежной и долговечной крыши.
Кровельном материале. Не стоит выбирать самые дешевые варианты. Инвестируйте в качественную черепицу, металлочерепицу или ондулин от проверенных производителей.
Стропильной системе. Древесина должна быть качественной, правильно обработана защитными составами. Важно доверить монтаж профессионалам.
Утеплителе. Качественный утеплитель обеспечит комфортный микроклимат в доме и сократит расходы на отопление.
Гидро- и пароизоляции. Эти элементы защищают утеплитель от влаги, продлевая срок его службы и эффективность.

Экономия, которая не приведет к проблемам

Существуют способы оптимизировать расходы на кровлю без ущерба качеству:
Выбор оптимальной формы крыши. Сложные конструкции с множеством скатов и изломов увеличивают расход материалов и сложность монтажа.
Покупка материалов в сезон скидок.
Выбор опытной строительной бригады.
Контроль за расходом материалов.

Помните, что крыша – это не тот элемент дома, на котором стоит экономить. Грамотный подход к выбору материалов и ответственное отношение к монтажу – залог долговечности вашего дома и комфортного проживания в нем.

Свяжитесь со строительной компанией NAKO и мы расскажем вам ещё больше о строительстве собственного дома из кирпича!

+7 909 309-99-81

Мечта о собственном доме – это мечта о комфорте, уюте и независимости.

Перед тем, как начать строить, нужно сделать важнейший шаг – выбрать подходящий участок. От этого выбора зависят не только красота и функциональность вашего будущего дома, но и его безопасность, долговечность и стоимость строительства.

В этой статье мы поделимся с вами ценными советами, которые помогут сделать правильный выбор и избежать ошибок.

1. Определите свои потребности

• Размер участка: Сколько земли вам нужно? Учитывайте не только площадь самого дома, но и наличие места для гаража, бассейна, сада, игровой площадки для детей.
• Форма участка: Прямоугольный участок наиболее удобен для планировки дома и ландшафтного дизайна. Сложная форма может потребовать дополнительных инженерных работ и усложнить процесс строительства.
• Рельеф участка: Ровный участок сэкономит ваши силы и средства на земляных работах. Склонные участки требуют укрепления, террасирования и могут усложнить проведение коммуникаций.
• Расположение: Учитывайте близость к центру города, магазинам, школам, детским садам, транспорту. Также важно учесть экологическую обстановку и наличие шума от дорог или производственных объектов.

2. Проведите тщательную проверку

• Документация: Проверьте правоустанавливающие документы на участок. Он должен быть в собственности и не иметь обременений.
• Инженерные коммуникации: Убедитесь в наличии центрального водоснабжения, канализации, газоснабжения, электричества. Если коммуникации отсутствуют, поинтересуйтесь стоимостью их подведения.
• Геология участка: Проведите геологическое исследование для определения грунтовых условий и возможности строительства фундамента.
• Соблюдение градостроительных норм: Узнайте о градостроительных нормах и правилах застройки данного района. Они определяют отступы от границы участка, высоту зданий, размер окон и другие важные параметры.

3. Подумайте о будущем

• Дополнительные постройки: Если вы планируете строительство бани, гаража, беседки или других построек, убедитесь, что на участке достаточно места.
• Ландшафтный дизайн: Подумайте о том, как вы хотите оформить территорию вокруг дома.
• Инфраструктура: Проверьте наличие в ближайшем окружении магазинов, аптек, больниц, спортивных объектов и других важных для вас объектов.

4. Не стесняйтесь задавать вопросы

• Строительной компании: Попросите специалистов оценить участок на подходящее для строительства дома.
• Геодезисту: Проведите геодезическую съемку участка для определения его точных границ и рельефа.
• Юристу: Проверьте документацию на участок на отсутствие обременений и правовых рисков.

5. Не торопитесь с решением

• Сравните несколько вариантов: Осмотрите несколько участков, прежде чем делать выбор.
• Подумайте о будущем: Учитывайте не только текущие потребности, но и возможные изменения в жизни и планах.

Выбор участка – это ответственный шаг, который влияет на весь процесс строительства дома.

Все эти шаги максимально упрощаются, если обратиться к профессиональному подрядчику. Наша компания «NAKO» занимается не только строительством отличных домов их кирпича, но и подбором хорошего участка.

Свяжитесь с нами и вам будет легко:
+7 909 309-99-81

Мечта о собственном доме — это мечта многих. Однако, путь к ее реализации не всегда прост. Помимо финансовых затрат, важно учесть множество нюансов, от выбора участка до оформления разрешительной документации. В этой статье мы рассмотрим пошаговый план, который поможет вам уверенно начать строительство своего загородного дома.

Шаг 1: Определение целей и потребностей

Прежде чем приступить к строительству, важно определиться с вашими потребностями и желаниями. Ответьте на следующие вопросы:

• Какое количество комнат вам необходимо?
• Какой стиль и архитектура дома вам ближе?
• Какой бюджет вы готовы выделить на строительство?
• Какие инженерные коммуникации необходимы? (газ, электричество, вода, канализация)
• Какой участок земли вы планируете приобрести?

Ответы на эти вопросы помогут вам сформировать четкое видение будущего дома и выбрать оптимальный проект.

Шаг 2: Выбор земельного участка

Правильный выбор участка является одним из ключевых моментов успешного строительства.

• Удобство расположения: учитывайте доступность транспортного сообщения, инфраструктуры, магазинов и других объектов.
• Характеристики участка: рельеф местности, наличие коммуникаций, тип почвы, уровень грунтовых вод.
• Юридическая чистота: убедитесь, что участок не находится в зоне ограничений (охранные зоны, зоны затопления) и имеет все необходимые документы.

Шаг 3: Проектирование дома

Проектирование — это основа успешного строительства.

• Выбор архитектурного стиля: определитесь с внешним видом и планировкой дома.
• Разработка проектной документации: составьте план дома с учетом всех инженерных коммуникаций, материалов, отделки и планировки.
• Получение разрешения на строительство: необходима документация, подтверждающая право собственности на участок и соответствие проекта нормативным требованиям.

Шаг 4: Подбор строительной бригады

Выбор строительной компании — важный шаг, от которого зависит качество и скорость строительства.

• Опыт и квалификация: изучите портфолио компании, посмотрите отзывы клиентов.
• Репутация на рынке: узнайте, есть ли у компании лицензия, сертификаты, страхование ответственности.
• Стоимость услуг: сравните предложения разных компаний, учитывая стоимость материалов, работ и гарантий.

Шаг 5: Покупка строительных материалов

Подбор качественных материалов — залог долговечности и комфорта будущего дома.

• Планирование: составьте список необходимых материалов с учетом проекта и типа строительства.
• Сравнение цен: изучите предложения разных поставщиков и выбирайте оптимальный вариант.
• Качество материалов: убедитесь, что материалы соответствуют необходимым стандартам и требованиям проекта.

Шаг 6: Строительные работы

На этом этапе важно:

• Строгий контроль качества: следите за соблюдением технологических норм и сроков.
• Своевременная оплата: контролируйте оплату работ согласно договору.
• Регулярная проверка: проверяйте ход работ, качество материалов и соблюдение безопасности.

Шаг 7: Ввод дома в эксплуатацию

Финальный этап строительства включает в себя:

• Оформление документации: получение акта ввода в эксплуатацию, разрешения на подключение коммуникаций.
• Завершение отделочных работ: окраска, покрытие полов, установка сантехники.
• Проведение тестирования: проверьте все коммуникации и системы.

Дополнительные советы:

• Соблюдайте бюджет: планируйте расходы заранее, учитывайте непредвиденные затраты.
• Изучайте информацию: не стесняйтесь задавать вопросы строителям и специалистам.
• Будьте готовы к изменениям: строительство — это живой процесс, возможны отклонения от первоначального плана.

Надежнее всего, это обратиться в строительную компанию, которая строит дома «под ключ». Т.е. закроет все шаги за вас. Поэтому советуем связаться с нами, строительной компанией «NAKO» и мы сделаем всё за вас!

Помните, строительство собственного дома — это большой проект, требующий внимания и ответственности. Но, пройдя все этапы, вы получите дом своей мечты, где сможете наслаждаться комфортом и уютом.

Строительство собственного дома – это мечта многих. Кирпичный дом, с его прочностью, долговечностью и эстетикой, является классическим выбором.

Но сколько времени потребуется, чтобы воплотить эту мечту в реальность? Ответ на этот вопрос не так прост, как кажется, и зависит от множества факторов.

Ключевые факторы, влияющие на сроки строительства:

Размер и сложность проекта: Чем больше дом, тем больше времени потребуется на его возведение.
Архитектурные особенности: Сложные конструкции, множество окон, балконов и эркеров – все это усложняет процесс строительства и увеличивает время.
Выбор материалов: Кирпич, как материал, имеет свои нюансы. Специфические виды кирпича, например, облицовочный, могут потребовать больше времени для работы.
Количество этажей: Многоэтажные дома, естественно, строятся дольше одноэтажных.
Степень готовности проекта: Если у вас уже есть готовый проект с согласованной документацией, это ускорит процесс.
Погода: Неблагоприятные погодные условия могут замедлить строительство, особенно в зимнее время.
Наличие рабочей силы: Опытная бригада строителей, работающая слаженно, может сократить сроки.
Логистика: Своевременная доставка материалов на объект – важный фактор, который не следует упускать из виду.

Примерный график строительства кирпичного дома:

Этап 1: Подготовка фундамента (1-2 месяца):
* Геодезическая съемка участка.
* Проектирование фундамента.
* Земляные работы.
* Заливка фундамента.
* Выдерживание бетонных работ.

Этап 2: Возведение стен (2-3 месяца):
* Монтаж стен из кирпича.
* Устройство перемычек над дверными и оконными проемами.
* Установка оконных и дверных блоков.
* Проведение внутренних инженерных коммуникаций (водопровод, канализация, отопление).

Этап 3: Кровля (1-2 месяца):
* Монтаж стропильной системы.
* Укладка кровельного материала.
* Монтаж водосточной системы.

Этап 4: Внутренняя отделка (3-6 месяцев):
* Шпаклевание и покраска стен.
* Устройство полов.
* Монтаж сантехники.
* Электромонтажные работы.
* Установка дверей и окон.

Этап 5: Фасадные работы (1-2 месяца):
* Облицовка фасада кирпичом или другими материалами.
* Устройство цоколя.
* Монтаж навесного фасада (при необходимости).

Этап 6: Благоустройство участка (1-2 месяца):
* Озеленение территории.
* Мощение дорожек и площадок.
* Установка заборов и других элементов благоустройства.

Важно отметить:
* Это примерный график, который может быть изменен в зависимости от конкретного проекта.
* Рекомендуем вам проконсультироваться с опытными строителями, чтобы получить более точную информацию о сроках строительства вашего дома.

Помните:
Строительство дома – это комплексный процесс, который требует профессионального подхода, планирования и контроля на каждом этапе. Не пренебрегайте консультациями специалистов, чтобы избежать нежелательных задержек и проблем.

Напишите нам, в строительную компанию NAKO и мы построим ваш дом в срок!

В современном мире выбор материалов для строительства собственного дома поражает разнообразием: от дерева до инновационных композитов.

Однако кирпич как строительный материал по-прежнему пользуется особой популярностью и доверием среди многих застройщиков и потенциальных владельцев домов.

В чем же заключается магия кирпича и почему стоит обратить внимание именно на него при планировании строительства частного дома?

Во-первых, кирпич отличается высокой прочностью и долговечностью.

Этот материал не подвержен гниению, коррозии и воздействию насекомых, что обеспечивает долговечность постройки на десятилетия, а порой и века. Кирпичные дома способны выдерживать значительные нагрузки, влияния внешней среды, включая экстремальные погодные условия, такие как сильные ветра, дожди или снегопады. Это делает их идеальным выбором для регионов с разнообразным и капризным климатом.

Во-вторых, кирпич обладает отличными теплоизоляционными свойствами.

В холодное время года он сохраняет тепло внутри дома, а в жаркие летние месяцы помогает сохранять прохладу. Это позволяет существенно сэкономить на отоплении и кондиционировании воздуха, что является немаловажным фактором для семейного бюджета. Кроме того, благодаря своим теплоемким свойствам, кирпич обеспечивает благоприятный микроклимат внутри помещений, создавая комфортные условия для проживания в любое время года.

Третьим важным преимуществом кирпичных домов является их огнестойкость.

Кирпич практически не горит и служит эффективным барьером для распространения огня. Это особенно важно с точки зрения безопасности, так как кирпичный дом гарантирует защиту жизни и имущества его жителей.

Эстетическая привлекательность кирпичных домов тоже не остаётся без внимания.

Широкий выбор цветов и текстур кирпича позволяет создавать архитектурные шедевры, отражающие вкусы и предпочтения хозяев. Особый шарм и уют кирпичной кладки придают дому индивидуальность и изящество, что особенно важно для тех, кто стремится к уникальности и оригинальности.

Не стоит забывать и о звукоизоляционных характеристиках кирпича.

Кирпичные стены отлично защищают от уличного шума, создавая спокойную и тихую атмосферу внутри дома. Это особенно актуально в условиях современной городской жизни, где шумовые загрязнения стали обыденностью.

Экологическая безопасность кирпичных домов также заслуживает упоминания.

Кирпич производится из натуральных материалов, таких как глина и вода, без применения вредных химических веществ. Это делает кирпичный дом более экологически чистым и безопасным для здоровья человека и окружающей среды.

Кроме того, строить кирпичный дом зачастую выгоднее с экономической точки зрения на длительной перспективе.

Несмотря на чуть более высокую первоначальную стоимость по сравнению с другими материалами, эксплуатационные расходы на обслуживание кирпичных домов существенно ниже из-за их долговечности и минимальных затрат на ремонт и замену отдельных элементов конструкции.

Итак, кирпичный дом – это символ надежности, комфорта и красоты.

Он сочетает в себе прочность и элегантность, дарит тепло и уют своим обитателям. Именно поэтому строительство частного дома из кирпича – это разумный выбор для тех, кто ценит качество и безопасность, стремится к созданию уютного и долговечного семейного очага.

Зима – время года, когда многие строительные работы приостанавливаются. Холод, снег, лед – все эти факторы создают сложности для строителей. Однако, есть и такие материалы, с которыми работать можно и в зимнее время, и кирпич – один из них.

Вопрос о том, можно ли строить дом из кирпича зимой, актуален для многих. Ведь строительство дома – это важное решение, и хочется быть уверенным, что все работы будут проведены качественно, независимо от времени года.

В этой статье мы рассмотрим все нюансы зимнего строительства кирпичного дома.

1. Преимущества строительства зимой:

• Меньшая конкуренция. В зимний период многие строительные компании прекращают свою работу, что позволяет вам получить более доступные цены на строительные работы и материалы.
• Скорость выполнения работ. В зимнее время, как правило, меньше спрос на строительные работы, что позволяет строителям уделить больше времени вашему проекту и быстрее его завершить.
• Качество кирпичной кладки. При отрицательных температурах раствор застывает медленнее, что позволяет строителям более тщательно выполнять кладку, минимизируя образование пустот и дефектов.

2. Сложности зимнего строительства:

• Проблемы с доставкой материалов. В зимний период дороги часто бывают заснеженными и обледенелыми, что может создать проблемы с доставкой строительных материалов.
• Низкие температуры. При отрицательных температурах раствор может замерзнуть и потерять свои свойства, что может привести к снижению прочности кладки.
• Замерзание воды в материалах. Вода, которая присутствует в строительных материалах, может замерзнуть и привести к их деформации.
• Ограниченная возможность работы. Некоторые работы, такие как заливка фундамента, не могут выполняться при низких температурах.

3. Как избежать проблем при строительстве зимой:

• Правильный выбор материалов. Для зимнего строительства необходимо выбирать материалы, которые устойчивы к низким температурам:
• Кирпич. Для зимнего строительства лучше использовать полнотелый керамический кирпич, так как он менее подвержен воздействию влаги и мороза.
• Раствор. В зимний период необходимо использовать специальные морозостойкие растворы, которые не теряют свои свойства при низких температурах.
• Добавки в раствор. Для повышения морозостойкости раствора можно использовать специальные добавки, например, противоморозные.
• Оборудование. Для работы в зимнее время необходимо использовать специальное оборудование:
— Тепловая пушка. Она поможет поддерживать комфортную температуру в рабочей зоне.
— Теплоизоляционные материалы. Они защитят кладку от замерзания.
— Антигололедные средства. Помогут предотвратить образование наледи на рабочих площадках.
• Грамотный подход. Необходимо правильно планировать работы, чтобы избежать задержек.
• Контроль качества. Важно тщательно контролировать качество выполняемых работ.
• Профессиональные строители. Доверьте строительство дома опытной строительной компании, которая имеет опыт работы в зимнее время.

4. Резюме:
Строительство дома из кирпича зимой возможно, но требует особого подхода. Нужно выбрать подходящие материалы, использовать специальное оборудование, тщательно планировать работы и контролировать качество.

Обратитесь к нам, и мы поможем вам воплотить вашу мечту о кирпичном доме в реальность, независимо от времени года!

Наша компания обладает многолетним опытом строительства кирпичных домов в любых климатических условиях. Мы гарантируем высокое качество работ и соблюдение всех строительных норм и стандартов.

Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы получить бесплатную консультацию по строительству дома из кирпича зимой!

P.S. Помните, что строительство дома – это ответственное решение, которое требует тщательной подготовки и выбора подрядчика.

Решение о строительстве собственного дома – это один из самых важных шагов в жизни любого человека.

Стремление создать собственный уголок, где всё будет соответствовать вашим личным предпочтениям и потребностям, часто сопровождается сомнениями и вопросами.

В этой статье мы рассмотрим основные аспекты, которые помогут вам принять взвешенное решение и осознанно подойти к процессу строительства.

1. Определите свои приоритеты

Первое, что следует сделать – это понять, зачем вам нужен собственный дом. Возможно, вы устали от городской суеты и мечтаете о тишине и покое. Или же вам необходимо больше пространства для семьи и комфортные условия для работы из дома. Определившись с целями, вы сможете более точно представить свой будущий дом и понять, какие аспекты для вас наиболее важны.

2. Финансовое планирование

Строительство дома – это значительные финансовые затраты. Чтобы избежать неожиданных расходов и финансовых проблем, необходимо заранее продумать бюджет. Учтите все возможные траты: покупка земельного участка, проектирование, материалы, строительные работы, подключение коммуникаций и т.д. Рассмотрите возможность получения кредита или займитесь накоплением средств. Консультация с финансовым консультантом также будет полезной.

3. Выбор участка

Правильный выбор земельного участка – это залог успеха вашего проекта. Проведите исследование района: наличие инфраструктуры, транспортной доступности, экологии, соседи и т.д. Убедитесь, что участок подходит для строительства дома вашей мечты. Важно также учитывать геологические особенности и инженерные коммуникации.

4. Создание проекта

Когда у вас есть четкое представление о том, каким должен быть ваш дом, и есть земельный участок, необходимо создать проект. Обратитесь к профессиональному архитектору, который поможет воплотить ваши идеи в жизнь. Проект должен учитывать все ваши пожелания, а также соответствовать строительным нормам и правилам.

5. Поиск подрядчика

Качество строительных работ напрямую зависит от квалификации и опыта подрядчика. Изучите рынок, почитайте отзывы, попросите рекомендации у знакомых. Проведите несколько встреч с потенциальными подрядчиками, уточните условия сотрудничества и стоимость работ. Надежная строительная компания – это ваш ключ к успешному завершению проекта.

6. Оценка рисков

Любой строительный проект сопряжен с определенными рисками. Это могут быть как технические проблемы, так и юридические. Заключите страховой договор на строительство – это поможет минимизировать возможные финансовые потери. Также убедитесь, что у вас есть все необходимые разрешения и согласования с местными властями.

7. Обратиться к профессионалам

NAKO — строительная компания

Напишите нам, в строительную компанию NAKO, и мы закроем все 6 предыдущих пунктов за вас!
Ведь строительство собственного дома – это сложный и ответственный процесс, требующий тщательной подготовки и взвешенных решений. Правильное планирование, выбор надежных партнеров и постоянный контроль за ходом работ помогут вам избежать множества проблем и воплотить в жизнь мечту о собственном доме. Пусть ваш новый дом станет уютным и комфортным местом для всей семьи!